Sistema Constructivo Bloqueplas

1. Actualmente Mexico esta atravesando por un problema de disposición de residuos plásticos ya que se esta reciclando el PET pero no otros tipos de plásticos, a su vez, Mexico tiene un rezago de vivienda de aproximadamente 5 millones de viviendas dignas. Con este proyecto podemos retirar del medio ambiente 226,000 toneladas de plastico en 5 años.

2. La fabricación del Sistema Constructivo Bloqueplas el cual se hace con Plastico Reciclado, logrando viviendas sismo resistentes (soportan sismos de mas de 8.5 grados escala de Richter), durables, seguras y económicas. Cada casa se construye con 7 toneladas de plastico y se construyen en 7 días. 

3. Este sistema permite dotar de vivienda a miles de familias en poco tiempo impulsando la autoconstrucción y generando empleo a través de los centros de acopio que se requieren para la materia prima.

Actualmente en Mexico existe un déficit de alrededor de 5 millones de viviendas de interés social.

El proyecto tiene como objetivo  la fabricación del sistema constructivo Bloqueplás con el cual se podrán fabricar componentes estructurales a partir de un sistema constructivo modular que utiliza como materia prima principal el plástico reciclado.

Cada línea de producción generará 5 empleos directos y 10 empleos indirectos y se tienen proyectadas 5 fabricas en todo el pais

Está tecnología se encuentra patentada y probada en Colombia y ya se está utilizando en países como Costa Rica, Argentina, República Dominicana, Guatemala, Ecuador, España y próximamente en Angola en donde Grupo Bloqueplás de Mexico ya cuenta con un distribuidor local para la comercialización de este sistema.

Ventajas; Antisismico, ignifugo, autoconstruible, de facil construccion, no requiere mantenimiento, es aislante termico, acustico y electrico, facil de maquinar, recibe cualquier tipo de acabado, con retardante de llama y blindaje nivel III - IV

En el actual Plan Nacional de Desarrollo 2019 – 2024 se esboza el capítulo de Política Social el cual es muy importante para la gestación de este proyecto.

El objetivo más importante del gobierno del gobierno actual es que en 2024 la población de México esté viviendo en un entorno de bienestar.

El Ejecutivo Federal considerará en toda circunstancia los impactos que tendrán sus políticas y programas en el tejido social, en la ecología y en los horizontes políticos y económicos del país.

El sistema constructivo Bloqueplas es un sistema completamente modular que permite el diseño de cualquier tipo de proyecto habitacional lo cual lo convierte en una importante opción en el desarrollo del mismo, es un sistema integrado con elementos livianos, modulares y resistentes, que permiten instalaciones rápidas, seguras y que plantea una alternativa de fabricación de elementos estructurales y no estructurales para la construcción de proyectos arquitectónicos a partir del reciclaje logrando completar el ciclo de la economía circular

El sistema constructivo Bloqueplas es un sistema completamente modular que permite el diseño de cualquier tipo de proyecto habitacional lo cual lo convierte en una importante opción en el desarrollo del mismo, es un sistema integrado con elementos livianos, modulares y resistentes, que permiten instalaciones rápidas, seguras y que plantea una alternativa de fabricación de elementos estructurales y no estructurales para la construcción de proyectos arquitectónicos a partir del reciclaje logrando completar el ciclo de la economía circular.

El sistema constructivo opera con sistemas de anclaje y ensamble de los bloques sostenido por vigas y columnas del mismo material amarradas con perfil metálico y tornillos.  No requiere ningún tipo de pegamento, lo cual significa una ganancia comparativa con los sistemas tradicionales y un valor agregado sobre los demás productos que actualmente se ofrecen.

Para las constructoras este sistema les permite ahorra tiempo en la construcción de la infraestructura así como mejorar el margen de utilidad.

Los costos de construcción directos e indirectos (mano de obra, transporte, equipo y otros) se reducen apreciablemente respecto a la construcción tradicional, minimizando las perdidas por mermas derivadas de mal manejo de los materiales.

 El sistema constructivo se basa en el concepto de repartición de cargas auto portante, logrando con ello un sistema muy racional en el manejo de los esfuerzos a los que se somete la estructura, con esto se eliminan cargas muertas costosas que no aportan mucho a su estabilidad.

 Igualmente, al ser elementos livianos, existe un ahorro en la preparación del terreno ya que para el modelo la transferencia de peso es únicamente de (107gm/cm2) 1070Kg/m2 aproximadamente. 

El proyecto recupera el valor del plástico utilizado para el sistema constructivo, ahorrando 2.000 litros de agua necesarios para la producción de 1Kg de plástico original, lo que equivale a decir que por cada unidad habitacional construida con este sistema reaprovechamos un producto que de lo contrario requeriría 20 millones de litros de agua aproximadamente.

Igualmente damos disposición final y recuperación a miles de toneladas de plástico haciendo de este el proyecto ambiental más importante en el desvío, recuperación y transformación de residuos apoyando la consecución de Bonos de Carbono para el país, los cuales  son un mecanismo internacional de descontaminación para reducir las emisiones contaminantes al medio ambiente. Con la construcción de una casa básica de 50m2 se estarían encapsulando 9 toneladas de CO2.

La Tecnología consiste en un nuevo sistema constructivo completamente modular que permite el diseño de cualquier tipo de proyecto habitacional, es un sistema integrado con elementos livianos, modulares y resistentes, que permiten instalaciones rápidas y seguras, y que plantea una alternativa de fabricación de elementos estructurales y no estructurales para la construcción de proyectos arquitectónicos a partir del reciclaje de diferentes plásticos y materias primas.

Es sismo resistente ya que los inmuebles construidos con este sistema pueden soportar movimientos telúricos de más de 8 grados en la escala de Richter.

  El sistema es de rápida instalación.

  Por su naturaleza, el sistema es durable y resistente y tiene una garantía de 500 años tiempo en el cual se estima se degradan los materiales plásticos.

  Los componentes son a prueba de fuego resisten 700 grados centígrados de fuego directo.

  Este sistema incentiva la autoconstrucción y el crecimiento progresivo de las construcciones ya que al no tener elementos húmedos es muy sencillo de construir.

  Es aislante Térmico – Acústico y Eléctrico, teniendo una barrera aproximada de 70% de aislamiento térmico.

  Tienen bajo coeficiente de conductividad térmica

 No presentan lixiviación (desechos líquidos provenientes de la descomposición de la basura)

Es inmune a insectos – roedores y microrganismos

El territorio mexicano está afectado por los movimientos de las placas tectónicas, Las dos mayores son la placa norteamericana y la placa del Pacífico; las menores son la placa de Rivera y la placa de Cocos. La placa del Pacífico corre paralela a la Norteamericana y este movimiento es particularmente notorio en el extremo de la península de Baja California, donde se encuentra la falla de San Andrés.

La zona de nuestro país donde ocurren sismos con mayor frecuencia se encuentra en la zona de contacto entre la Placa de Cocos y la Placa Norteamericana, frente a las costas de los estados de Michoacán, Guerrero y Oaxaca, aunque esto no significa que no ocurran sismos en otras regiones del país. También suceden a lo largo de las fallas de Acambay, de San Martín Tuxtla, de Clarión y de San Andrés.

La mayor parte del territorio nacional se encuentra en zonas sísmicas con riesgo bajo o moderado, sin embargo, gran parte de la población está asentada en zonas sísmicas con riesgo de alto a severo. Estas zonas las viviendas están construidas con materiales tradicionales los cuales no resisten un sismo de magnitudes mayores a 7 grados de los cuales sucedieron tres eventos los días 7, 19 y 23 de septiembre de 2017.

Mediante la autoconstrucción de vivienda digna se estará beneficiando a la siguiente población:

1. El proyecto se encuentra en fase de posicionamiento y ventas iniciales

2. Podemos beneficiar 1,400 personas

3. 7,200 personas aproximadamente

Cada mes podemos hacer 30 casas, al año 360 casas serán construidas, en 5 años haremos 1800 esto con una sola línea de producción, en 5 años tendremos 10 líneas de producción lo cual no ayudara a beneficiar a 72,000 persona.

Este proyecto se basa en tres ejes fundamentales:

1.    Eje Vivienda:

Dotar a las comunidades de unidades habitacionales dignas las cuales no se colapsen ante un evento natural permitiendo que las familias no pierdan su vivienda minimizando así el impacto psicológico, físico y económico que el fenómeno pueda causarles.

2.    Eje Ambiental:

Retirar del medio ambiente mínimo 4,500 toneladas de plástico anualmente por cada línea de producción. En términos de utilización de agua, se dejaran de utilizar más 58.000 Millones de litros de agua que de lo contrario serian utilización para la fabricación de plastico nuevo. En 5 años se retirarin 226 mil toneladas de plastico

3.    Eje Social:

Generar empleo a través de la conformación de centros de acopio comunitarios  

Así mismo se creará a nivel nacional, el Banco Nacional de Plástico Bloqueplas con el propósito de incentivar el ahorro de las familias para la consecución de la materia para su casa a través de dos mecanismos de ahorro cuentas individuales o cuentas comunitarias de recolección.

Los objetivos Enel próximo año será posicionar al sistema constructivo Bloqueplas como una alternativa para poder construir vivienda e inmuebles de todo tipo.

Objetivo a 5 años, será contar con una planta en cada región económica de Mexico cada planta con 2 líneas de producción mínimo para poder tener e 5 años 10 líneas de producción.

La barrera actual es la falta de capital de trabajo necesario para poder comprar las primeras maquinas y poder fabricar las casas, actualmente producimos en el modelo de maquila y los costos estan muy altos.

Consideramos que la barrera a 5 años será el competir con el sistema tradicional de construcción.

Para superar la falta de capital de trabajo estamos invitando a inversionistas, realizando ventas y buscando iniciativas como esta que nos puedan apoyar asi como recursos gubernamentales.

A 5 años consideramos que estaremos lo suficientemente posicionados para ser una alternativa viable en el mercado.

Este sistema ya se utiliza en Republica Dominicana, Guatemala y Costa Rica, ha sido implementado directamente por el inventor.

Actualmente el equipo esta compuesto por 6 personas 4 de tiempo completo y 2 de tiempo parcial, tenemos un equipo que nos presta el servicio de maquila para cumplir con pedidos de los clientes pero nuestro objetivo, con su apoyo, es tener nuestra plantan propia. La empresa solo tiene dos socios y esta completamente constituida de acuerdo con las leyes mexicanas.

Estamos preparados porque conocemos la difícil situación de vivienda por la que atraviesa Mexico, asi mismo, conocemos el mercado al cual podemos llegar con este proyecto y el entorno económico que lo rodea. 

Trabaje en plásticos por espacio de 8 años y conozco perfectamente la materia prima para poder ofrecer casas de excelente calidad a precios realmente favorables.

El equipo esta compuesto por un Administrador de Empresas, una Ingeniera Industrial quien lleva el proceso de producción, una responsable de alianzas quien se encarga de buscar los proveedores de materia prima asi como un responsable del diseño de las viviendas.

Actualmente estamos cerrando dos alianzas muy importantes;

1. Centro de Innovación para la Vivienda (CIV) el cual hace parte del Habitat para la Humanidad, estamos entrando en esta alianza para participar como proveedores de materiales para la construcción en una aplicación móvil que se llama Viviendapp en la cual las personas ingresan sus proyectos y pueden buscar constructores, materiales y financiamiento, aquí participaremos ofreciendo nuestro sistema constructivo.

2. ANIPAC, es la Asociación Nacional de Industrias del Plastico como socio.

Nuestro modelo de negocio permite a las comunidades tener vivienda digna, segura, durable y económica de una forma rápida ya que nuestras viviendas se construyen en un periodo de 7 días o menos.

Nuestro mercado potencial esta compuesto por todas las familias que necesiten una vivienda nueva, requieran ampliar la vivienda existente o deseen tener una segunda vivienda ya sea de inversión o de descanso. 

Otro cliente potencial es el Gobierno ya que estas viviendas son especialmente útiles para atender población en momentos de desastres naturales.

El sistema cuenta con 4 modalidades de comercialización:

1. Por componente, donde se compra cada elemento del sistema constructivo

2. Por metro cuadrado, donde se compra por los metros cuadrados que se necesiten para construir

3. Por Proyecto, el cliente suministra un plano, se realiza el despiece y se cotiza.

4. Por medio de la aplicación Viviendapp del Centro de Innovación de Vivienda Terwilliger-

Consideramos que este Desafío será de gran apoyo para nuestro proyecto ya que aparte de necesitar el dinero del premio para poder conseguir la maquinaria que nos permita producir en mayor cantidad los componentes del sistema constructivo nos da visibilidad a nivel nacional e internacional ya que con este tipo de iniciativas se premia la innovación y los mejores proyectos asi que seriamos conocidos a nivel nacional por conseguir este gran logro para la empresa.

Nos gustaría asociarnos con organizaciones que apoyen a conseguir vivienda a las familias que se encuentran en situación de pobreza extrema y a las cuales este sistema le permite conseguir una vivienda digna y de calidad, asi mismo con inversionistas que deseen utilizar este sistema como herramienta de inversión.